家居企业觊觎保障性住房精装修市场

    近期，住房和城乡建设部曾发布相关通知，要求各地制订出台相关政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。在此相关政策和市场条件下，面对庞大的市场，有一些家居企业觊觎保障性住房的精装修市场。

    北京此次征求意见的《导则》中拟规定，经适房应装修一次到位，两限房宜装修一次到位。同时，对于廉租房，《导则》中也明确规定要装修一次到位，达到入住条件。并规定了必须要达到的最基本装修标准，其中包括木质门、铝扣板吊顶、整体式橱柜、节水型坐便器、洗手盆、节能灯具、暖气片等。

    对于家装、建材等家居企业来说，开发保障性住房的精装修市场成为了一条新的出路。在去年举办的“中国家居消费指南08家居新趋势”论坛上，东易111.htm target=_blank title="关于日盛品牌,日盛介绍">日盛董事长陈辉面对“精装修”表示，很多家装企业都不想放弃精装修市场，但是真正涉及精装市场还需要一定的准备时间。

降低身价 贴近中层消费者需求

    与曾经与地产上成功合作的博洛尼不同，阳光一百、万科地产等都在打造高端的消费空间，而如果家居企业想要涉及中端的保障性住房，则不得不放下姿态。如何成为保障性住房精装修的赢家，降低综合成本成为考验家居企业的最大难题。

    业内人士表示，对于保障性住房做“精装修”来讲，要解决的核心问题就是如何在保证家装使用、美观的基础上降低成本。同样对于家居企业来说，如何开拓这块市场也就是要解决以低成本、高性能产品的问题。如果能够贴近中层消费者切实需求，将会更具竞争力。

    据业内人士透露，目前一些家居企业已经开始通过自身调整来“接近”保障性住房精装修市场的需求。优化产品设计、节省成本、降低产品价格，将成为新市场中最有力的竞争有段。

    据悉，这些手段将能使传统的橱柜、木门、板式家具等家居木作产品的生产摆脱了因定制化而无法实现大工厂生产和销售、安装的瓶颈，企业工厂运作效率可以大幅提升。再配以新技术、新材料、新工艺等，科学的管理手段应用，以及建立一对一的采购体系，用于保障性住房的精装修产品综合成本保守可以实现30％—50％。