从2008年开始，房地产市场最热门的话题无疑是经济适用房、廉租房、限价房等保障性住房。国家的诸多的政策扶持不仅让房地产商看到了保障性住房的巨大市场，同时也吸引了不少家装、家居企业纷纷看好这一市场的发展潜力。

    根据国家政策导向，在国家住宅产业化的大趋势之下，“精装修”将成为未来房地产市场的发展方向，而这其中就包括保障性住房要走“精装修”之路。有业内人士表示，在目前商品房放量在逐步缩小的前提下，谁能抓住保障性住房的精装修市场，谁就能得到未来的最主要的资产力量。

政策推手助保障性住房走上精装修之路

    根据住房和城乡建设部发布的相关通知，经适房、两限房、廉租房应装修一次到位，达到入住条件。据悉，北京还将进一步加大保障性住房的投入力度，09年保障性住房交房量12万套，今后几年保证在每年20万套左右。

    如此力度的保障性住房建设力度，吸引了很多房地产企业进行投资。据悉，万科在国内首先试验廉租房；富力集团在北京第三批限价地的公开招标中，富力地产以6.5亿元的价格“杀”出重围，将建双限房和廉租房；年底，SOHU中国也开始争夺限价房地方的拍卖，潘石屹借此高调提出了配建的廉租房会全部实现精装修。至此，保障性住房的精装修之路愈发明晰。

    据不完全统计，目前保障性住房现在已经占到2008-2009年市场总体供应量的50％。据业内人士透露，从2007年开始实施的保障性住房政策将有望在今年集中供应。届时，保障性住房将对商品房形成巨大的冲击力。特别是精装修的保障性住房，将对中等侧面的消费者形成强有力的吸引力，成为精装修商品房市场的有力竞争对手。