理性抉择

    确保万无一失

    观望期如何进行准确的市场把握，跟随成功人士的脚步，成为下一个富裕者呢？

    房地产行业不是一个高风险高收益的市场，房产作为实业、不动产，拥有本身的价值，房价再跌，不可能跌破成本价，房价再高，不可能高得离谱，同时由于房产的各自特性不同及其高价值性，没有任何独立的人为因素可以操纵房价，开发商、政府都不能如此，房产的市场性因素，远远高于其他行业。

 
 事实上，随着交通的日益发达，住在市区的居民并不比郊区居民享受更多的社会价值，反而由于市区人口的高度集中，土地稀缺，开发商不断牺牲绿化率提高容积率，导致生活质量下降。

    老百姓购房，非价格因素主要有两个方面，一是交通，二是环境，在这两个条件的限制下，我们将目光聚集到京东燕郊数十平方公里的土地上，这一区域房地产业发展迅速，到2008年，开发面积达到近800万平米，根据北京东富西贵的说法来看，地处东部的燕郊在风水上可谓居住的最佳所在，皇帝在燕郊修建行宫即可见一斑。

    在燕郊众多楼盘中，星河皓月自然作为龙头老大脱颖而出，作为燕郊最早的生态大盘，目前一二期已成熟入住，三期一上市就广受市场追捧，其开发商住达地产所开发的另一个项目燕达国际医疗健康城则是另一大创举，投资达六十亿元，是目前在国际上具有先进水平的超大型中老年颐养院及综合性医院。星河皓月西侧是未来注水后宽阔的潮白河水面，社区整体延伸河岸线达900米，在缺水的北方实属罕见，东面紧邻燕顺路，一条连接102国道从燕郊到顺义机场的高速通道，在社区规划上，星河皓月更是精工细作，将活水水系引入社区，对于建筑质量的准确把握，更是为开发商赢得了“住达好品质”的名声，而目前其均价却不过6000元，确是少见的超高性价比房产。

    综观星河皓月的发展历程，从最开始的两三千元到四千到五千再到如今的六千，星河皓月一路走来，为业主创造了价值，也为自身赢得了社会广泛好评，一位老业主如是说：“几年前在星河皓月买的房产，到现在算是买一套赚一套，这次趁市场相对平稳再次购入数套房产，留给自己的孙辈。”“买星河皓月的房子，肯定赚。”临走时老先生还不忘给笔者说一声。