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广州某家具卖场打出了卖场升级的打折宣传消息

    3月楼市成交量稳步上升，引发了羊城房地产行业“回暖”之争论，也激起了家居业界人士的回暖期盼。09年第一季度，家居业界从去年年底的静观其变调整为大张旗鼓发展，整个市场进入调整阶段。尽管有消费者戏称在雾里看花，但无可否认的是，在各大品牌的推动下，羊城家居市场在热闹中度过，“暖春”也指日可待。

 
    羊城家居市场的“热闹”

    位于大型综合购物广场正佳六楼的恒生家私场内各大家居品牌将于4月18日全场联合促销，团购价格格外吸引。位于珠江新城黄金地段的维家思广场，籍借卖场升级，全场时尚家居产品大打折扣。在卖场牵头的各大品牌折扣价格刺激下，家居业界似乎掀起了消费回暖热潮。

    除大型建材家具卖场价格让利外，新品展示的浪潮也让人应接不暇，一间间品牌新店登陆羊城。3月底，蓝谷智能厨房在正佳广场隆重登场；4月5日，鸿扬宅配第一家门店中华广场专卖店在经过一周的试营业后正式开业；4月下旬，知名衣柜品牌史丹利也将登陆正佳广场。全新形象展示，加上新店超低价格让利，激起了等待时机“抄底”的业主的消费欲望。

    据蓝谷智能厨房工作人员统计，周末开业两天进帐过百万；鸿扬宅配试营业期间，总经理苟汪先生亲自坐镇，接待了几十名客人，并成功签约不少客户。

    经过一年多的调整，广州楼市在今年第一季度出现显著回暖。在楼市回暖的衬托下，家居业界的热闹让业界人士和羊城业主感慨“暖春”的降临。数字显示，索菲亚、好莱客、蓝谷智能厨房、欧派等知名橱柜衣柜品牌，在广州的销售数额均取得不错的增长数额。蓝谷智能厨房总经理张大勇先生表示，蓝谷智能厨房作为发展中的“行业黑马”，单店销售额每月递增30％。

     但是，暂时的增长似乎没有给业界人士带来惊喜。在搜房记者实地调查采访后，不少业界人士仍然发出了“现在还不是暖春时候”的担忧。

    “虽然好莱客正在央视投入巨额广告，销售也取得一定的增长，但这只是我们逆势而上，我觉得现在还不能说是回暖的时候。”好莱客总经理詹缅阳先生表示。

    “据我了解，不少新店的成交量还是很惨淡的。”蓝谷智能厨房总经理张大勇先生表示。

    楼市非真实反映家居情况

    阳光家缘网签数据显示，3月份广州十区两市网上签约共10843套，是自2008年以来成交量最高的月份。在了解阳光家缘的这些数据后，业界人士一片惊呼房产“小阳春”的来临。然而，清明小长假结束后，阳光家缘的统计显示整个清明小长假广州楼市总成交量达到868套。相比较，今年清明三天的总体成交量较去年清明假期有翻倍增长迹象，但相比今年3月的楼市行情，日均成交量略有回落。

    家居行业受房产影响具有一定的滞后性。张大勇先生解释道，今年成交量的利好影响，起码要到明年才能有所显示。如今的家居业界的销售数额受制于今年的交房量，即是去年的成交量。而去年的房地产行业，是在业界人士的一片惨淡叹息和观望者的恐惧中度过。

    “小户型房型的成交率才能真正显示刚性需求存在与否。”詹缅阳先生表示。调查显示，在消费理性的社会下，年青人的消费是最踊跃的。目前庞大的购房人群中，首次置业为婚房的年轻人占大多数。正因为如此，好莱客今年也调整了战略，产品研发以小户型整体衣柜为主，目标群体定位为年轻时尚一族。

    异业联盟走进社区

     与其单独奋战，不如抱团取暖。异业联盟最近在家居行业异军突起，各大家居知名品牌联合共进社区，向人流量最多的地方要销量，在给各社区业主方便的同时，也在努力争取行业早日回暖。

     蓝谷智能厨房联合知名陶瓷卫浴、地板品牌，走进番禺社区，这是在昆明、长春等城市取得实践探索后，在广州实施的一大战略。另据内部消息透露，橱柜业的另一知名品牌欧派橱柜，目前也正在谋划异业联盟的战略。在南方市场以厨房产品著称的博洛尼，与在美国拥有百年历史的国际智能电器专家立维腾达成战略合作伙伴的关系，将共同研发数款联合品牌开关插座，利用各自的影响力共同展示提高品牌知名度。

     “异业联盟能够降低经营成本，提高广告宣传效果。重要的是，通过异业联盟，体现规模效应，能够吸引更多的客人。”业界人士指出。

     人流是家居各大品牌的命根。通过各大品牌的主动联合出击，有可能取得意想不到的效果。“如果我所在的楼盘也有知名的陶瓷卫浴、橱柜家电等品牌联合店，我可能优先考虑。毕竟距离近能够省去很多烦恼，还可能省下一笔交通费和得到贴心的售后服务。”刚交楼拿到新居钥匙的王先生表示。