集散型建材卖场一般不需缴纳进场费

    据记者调查所得，在传统集散型卖场中，除了广东天健装饰城收取8000—20000的入场费外，其它卖场无须缴纳进场费，而建材超市一般需要1到5万不等的进场费。

    记者了解了喜龙、天健、美居中心、维家思、吉盛伟邦建材馆等五大综合卖场。其中，喜龙的租金在集散型建材市场中当数最高，临街铺位达220元/平方米，但其地理位置优势和长年累积的品牌形象，使其的高价位显得物有所值；广东天健装饰城06年完成了国际五金采购中心的升级改造，但由于其地理位置偏离市中心，且多以厂家的门店产品展示为主，所以月租较低，只需50——70元/平方米；美居中心虽然主体搬进花花世界，但除下的美居A馆和D馆商铺月租仍维持148——194元/平方米的高价值；维家思每月租金在148——165元/平方米；而坐立在广州市区南部最大的家居建材卖场——吉盛伟邦，月租在140——150元/平方米。

专业卖场以实际优惠吸引商家入驻

    在全球经济萧条的大环境下，南天国际照明、安华灯饰城、华岭家纺布艺城和番禺大石家私城这四个专业卖场凭借规模实力，大幅度降低成本，不仅降低铺面租金，免除进场费，还推出相对优惠的政策。
    比如华岭家纺布艺城，广告牌新商家免费包一年。番禺大石家私城由于地理位置较偏远，租金也相对优惠，每月每平方米只需50元；其他三家月租都在130元/平方米以下，其中华岭家纺布艺城更是打出每月20元/平方米的低价租金。

建材超市费用级差明显

    目前在广州的连锁建材超市只有三家，分别是百安居、好美家和靓家居。

    百安居（B&Q）是英国的大型国际装饰建材品牌企业，进场费用比其它两家超市都要高，处于3——5万的价位，产品售出后，需扣除28％的盈利点。作为全国性连锁超市的好美家，进场费用为1——3万，而广州本地的靓家居，进场费也要1——2万，但大品牌可以免除，两家超市一般扣点都在20％左右，靓家居对于部分品牌推出不扣点正常出租的优惠。而广告推广费用部分，均需另外计算，品牌企业员工进场需要交纳2000元/年——4500元/年不等的管理费。三家超市年终均返还品牌企业5％的盈利点，免水电费。