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    随着近段时间房地产的回暖，作为其下游行业的建筑涂料迎来了新一轮发展时期。与此同时，随着对建筑物内外装饰和居住环境质量要求的日益提高，我国建筑涂料将向高性能、环保型、功能型方向发展。主要有：

    l.适应高层建筑外墙粉刷、外装饰的需要，重点发展具有高耐候性、高耐玷污性、高保色性和低毒性高性能的外墙涂料。主要包括：水乳型外墙涂料（如纯丙类、聚氨酯类、硅丙类、叔醋类等）；交联型丙烯酸系列高弹性乳胶漆；有机硅丙烯酸树脂外墙涂料。

    2.适应健康、环保、安全的要求，发展低VOC环保型和低毒型建筑涂料。主要包括：开发推广水性涂料系列，开发绿色环保型内墙乳胶漆；发展安全型聚氨酯木质装饰涂料；开发高固体成分涂料和发展粉末涂料及辐射固化涂料。

    3.为满足建筑物的特殊功能要求，发展防火、防腐、防碳化、保温等建筑功能涂料。

    防火涂料 分木结构和钢结构两大类，当前重点发展既具有装饰效果，又能达到一级防火要求的网结构防水涂料。

    防腐涂料 重点发展钢结构的防锈、防腐以及污水工程混凝土及钢结构防腐材料。

    防碳化涂料 重点发展用于钢筋混凝土构筑物的防碳涂料，防止混凝土表层碳化，保护钢筋免遭锈蚀，以确保桥梁等构筑物的百年大计。