2008年，中国房地产行业经历了许多的“危机”之事，销售量迅速下降、房价逐渐回落、住房空置率快速上升，其中包括持续多年的量价增长的幸福时光宣告结束，这让房地产行业第一次在全国范围内呈现量价齐跌的态势。一波三折，走过了艰辛的一年。

专家解读房地产的春天将在下半年到来

    房地产行业作为拉动消费和GDP的三大引擎之一，它的发展会带动上下游行业的走向。为保证经济正向增长，国家必然要在房地产行业进行相关的调控指引。

    面对多事之秋的2008年房地产市场的低迷，北京龙熙房地产开发有限公司董事长甘连舫分析，一定程度上，减息幅度还可以加大并给企业减税，以降低企业成本，促进企业发展，拉动内需，扩大就业。甘连舫预测，2009年得当适度的政策，将不断提振市场信心和保证市场不再进一步萎缩，从根本上解决问题。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰也认为，中央出台的“4万亿投资计划”力度空前，这其中有9000亿是投资在房地产方向。众多帮扶政策会增加开发商的市场信心，有利于行业的发展。

    中共中央政策研究室副主任郑新立分析，在众多国家政策的扶持下，2009年房地产行业将会是前低后高的状态。上半年将会是政策执行的过程，下半年房地产行业将会有所回暖，同时，也会带运相关建材行业的发展。

    陈云峰秘书长认为，中国的宏观经济和房地产业从中长期来说是看好的，当前的下降应该看作是一种调整和理性的回归。加之随着国际金融环境逐渐趋于稳定，市场信心的逐步增强，宽松的消费政策和居民收入水平不断提高，扩大内需与股市复兴等都将促使楼市回暖。

    2008年11月，温家宝总理曾提出，房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家具用品等产业的发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要。确实，房地产与建材是一对挛生行业。房地产的火爆成长自然会拉动建材企业的商机。同时，通过相关专家的分析，房地产有望回暖，也让我们对建材企业的发展充满信心。