日前，今朝装饰公司正式推出行业首个旧房装修套餐，“19800，旧房变新房”的低价位开创旧房装修价格的新纪元。难道今朝装饰公司不赚钱，专为百姓谋福利吗？可是，就连实创装饰、亚光亚、东方家园等也推出了针对旧房装修的相关业务。难道新旧房装修形势逆转了吗？

金融危机及房地产市场低迷刺激旧房装修业务
    “其实，我们早就酝酿进入旧房装修市场了，旧房装修的盈利问题我们也得到了初步解决，只不过受金融危机及房地产市场低迷的影响，我们不得已提前了。”据今朝装饰副总经理汪晓兵介绍，由于预感整个明年上半年将面临新房装修供应量不足的风险，今朝装饰提前推出了两款19800/27800的老房装修套餐业务。

考验家装公司集成能力
    对于老房来说，基本以小户型居多，能做好是一方面，不赔钱更是学问。在汪晓兵看来，老房装修选择套餐形式主要是依赖于今朝装饰目前较高的集成水平。“我们有自己的工厂，可以生产木门、橱柜、板式家具、软体家具，同时我们还与各大类别的品牌材料商，比如蒙娜丽莎、诺贝尔、海尔、圣象等建立了很好的合作关系，因此套餐是最好的老房装修模式”。

    “材料的整合能力是决定套餐能否成功的关键”，东方家园朱江认为，从东方家园已经试水旧房装修业务来看，如果业务量不足很难盈利，但是如果量做到了一定程度，集成的威力就会显现出来。有了量，就可以从主材供应商那里拿到更多的返点，主材的价格就会下来，这样才能保证不赔钱，或是稍有盈利。

    从记者采访调查来看，目前具有较高集成能力的实创装饰推出了“6800旧房换装业务”，具有较强材料整合能力的东方家园、百安居等也都纷纷推出旧房改造、局部装修业务。

旧房装修背后的策略
    在各大装饰公司纷纷介入旧房装修的同时，这些企业的相关负责人表示，目前旧房装修还很难成为盈利点。“19800的套餐，我们过程控制不好的话，基本没有多少钱可以赚。”今朝装饰董事长戴江平坦陈。既然旧房装修不赚钱，百姓岂不捡了大便宜？
   
    据了解，由于受金融危机导致的，国内居民购房、装修动力不足，明年上半年的家装市场形式将会更严峻，能够保证有客户、有业务量，对于保证企业运转的现金流就显得非常重要，所以旧房装修业务只是各大装饰公司“过冬”的策略。虽然旧房装修业务不是盈利的主要来源，但被看做是积累客户，传导品牌和服务的最有效方式之一。

旧房装修将是明年装修市场的一块大蛋糕
    据记者调查发现，目前各大家装公司的旧房装修业务主要是服务市场客户需求，占整个业务量的百分之十几，表示要扩大业务规模的明年会控制在20％以内。今朝装饰董事长戴江平表示，旧房改造将会控制在1/5的业务量，这部分只是增加公司的业务量，主要精力和利润来源还是在毛坯房市场。

    据中国建筑装饰协会家装委员会秘书长张仁介绍，目前市场上的二手房、存量房、旧房市场盘子非常大，现在已经有很多家装公司开始注重旧房市场，并开始回访老客户，一般做了10年的家装公司都有几万个老客户资源，对于目前低迷的新房装修市场，这是一块非常大的蛋糕。